【仁华报税小贴士】空置住宅土地税2024年申报

如果您在维多利亚州拥有的住宅用地在 2024 年空置超过 6 个月，则 必须通过SRO的在线门户通知他们。您必须在 2025 年 1 月 15 日之前通知他们。如果您认为自己有权免征空置住宅土地税 (VRLT)，您还需要发出通知。

如果您错过了这个截止日期，您应尽快通过在线门户通知他们。未能及时通知或根本没有通知他们可能会导致罚款税。

住宅用地包括：

·   土地上有房屋

·   正在装修房屋或拆除旧房屋并建造新房屋的土地

·   土地上有房屋，但该房屋已两年或两年以上无法居住。

住宅用地不包括没有房屋的土地（有时称为未开发土地）、商业住宅场所、住宅护理设施、支持性住宅服务或退休村。

正在建设或装修的房屋

自颁发建筑或装修许可证之日起 2 年内，房屋不会被视为空置。您无需通知他们此类房产。

如果您的建设或装修工程因合理原因而延迟完工，州税务局局长可在某些情况下延长此 2 年期限。您必须联系他们并申请延期。 

进行后续通知

如果您已经针对前一年做出通知并且您的情况没有改变，则您无需做出后续通知。

以下情况需要进行后续通知： 

• 先前通知的空置房产已被占用

• 之前通知的空置房产符合或不再符合豁免条件

• 该房产在前 2 个日历年内成为住宅房产，且所有权在此期间保持不变

• 2023年1月15日之前曾发布过不适合居住的房产通知

• SRO要求在特定日期之前更新空缺状态。

提交通知后，他们将向完成通知的人员发送一封确认他们已收到通知的电子邮件，并附上提交内容的 PDF 副本。

如果已申请豁免，业主或其授权代表将收到已处理确认或更多信息请求。无论哪种方式，支持豁免的记录都应保存 5 年。

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